Стоимость квартиры
При охоте за новой квартирой у вас, вероятно,
есть свой ежемесячный бюджет в виду того, что вы
можете потратить на аренду. Но для ваших
ежемесячных расходов на квартиры вам больше, чем
того, что вы пишете на арендной плате.
Затраты на коммунальные услуги могут значительно
увеличиться, и если вы не арендуете квартиру с
включенными коммунальными услугами, вы должны
оценить свои расходы на коммунальные услуги и
установить свой ежемесячный бюджет
соответствующим образом, чтобы вы не попадали в
вашу голову.
Имейте в виду, что ваши расходы на коммунальные
услуги будут варьироваться в зависимости от ряда
факторов, таких как количество гаджетов, погода,
изоляция вашего здания, ваши личные привычки и
многое другое. Однако базовые затраты могут
помочь вам начать делать ваши личные прогнозы
расходов. Вот несколько средних значений,
которые помогут вам создать свой ежемесячный
бюджет.
Электричество - это стандартная утилита для
включения подсветки и зарядки телефона. Это одно
из основных. Итак, это должна быть первая
дополнительная стоимость квартиры, которую вы
считаете. Хорошей новостью является то, что
затраты на электроэнергию, хотя и растут,
по-прежнему относительно низки в большинстве
районов. В США средний ежемесячный счет за
электроэнергию для квартир составляет 70
долларов США.
Но не все в вашей квартире может питаться от
электричества. Среднемесячный счет за природный
газ составляет 50 долларов США, а среднемесячный
счет за мазут - 81 доллар. Поэтому, охотясь за
этой идеальной новой квартирой, рассмотрите
источники топлива, которые будут поставлять
другие коммунальные услуги квартиры, такие как
тепло.
Размер квартиры влияет на коммунальные расходы
Общее правило заключается в том, что чем больше
ваша квартира, тем больше утилит вы будете
использовать. Будь то больше квадратных футов,
чтобы нагреть или больше жителей, использующих
силу, у вас обычно будет более высокий счет за
коммунальные услуги, если вы арендуете большую
квартиру.
Через год, класс 2020 года - нынешние
старшеклассники - отправятся в колледж. Многие
будут жить самостоятельно в первый раз в
общежитии на территории кампуса или квартире вне
кампуса, обе из которых, вероятно, будут стоить
довольно копейки. Так как студенты и их родители
хрустят цифры о финансовой помощи и студенческих
ссудах, они также должны учитывать стоимость
жилья с самого начала. В качестве первого шага
многие будут смотреть на веб-сайт школы для
информации, но насколько надежны их сметы
расходов?
Чтобы узнать, Trulia выбрала 20 университетов по
всей стране со значительными студенческими
группами, как частными, так и общественными,
многие из которых были расположены на более
выгодных арендных рынках. Затем мы рассмотрели
смету расходов на веб-сайте каждой школы.
Используя списки аренды в Trulia, мы рассчитали
среднюю аренду квартир в ближайших почтовых
индексах, окружающих каждый университетский
городок.
В школах, на которых мы смотрели, на их
веб-сайте не указывалось, основывались ли они на
стоимости жилья в квартирах на одной или двух
спальнях или какой-либо другой конфигурации. Вот
почему мы смотрели на конфигурации жилья от
студии без спален до квартиры с четырьмя
спальнями. Чтобы рассчитать месячную арендную
плату за человека, мы предположили, что в жилище
будет столько же студентов, сколько в жилом
помещении. Например, в квартире с двумя
спальнями было бы два человека.
Студенты должны делать собственные домашние
задания по стоимости жилья
Рассматривая предполагаемые расходы на
проживание в школе по сравнению с фактическими
арендными списками около 20 колледжей по всей
стране, Трулия обнаружила, что школы часто
недооценивают стоимость жилья вне кампуса,
иногда на тысячи долларов за школьный семестр.
Например, Калифорнийский университет в Беркли
оценил, что студенту будет стоить 7 184 долл.,
Чтобы жить за пределами кампуса. Данные об
аренде Trulia показывают, что это будет стоить
12 375 долларов США, если два человека разделит
квартиру на две спальни на девять месяцев.
В целом мы обнаружили, что школы не обновляют
свои расчетные расходы на жилье достаточно
часто, особенно для районов с быстро растущими
расходами на жилье. Это означает, что расходы,
перечисленные на их веб-сайтах, не точно
отражают местные арендные рынки, а ученики и
родители лучше делают домашнее задание на дому,
чтобы избежать больших бюджетных сбоев.
Аналогичным образом, если школы переоценивают
стоимость жилья вне кампуса, они могут без
особых усилий побуждать учащихся и родителей
выбирать жилье на кампусе.
Вот как далеко от некоторых школ рекламируются
то, что из расходов на жилье в кампусе стоит за
пределами жилья, по сравнению с тем, что данные
Trulia показывают на одного человека для общей
2-спальной комнаты в течение девяти месяцев.
Дата: 28.02.2018.
|
