Этапы технического обследования зданий

Осмотрев сооружение и изучив фактический износ, можно определить допустимость продолжения его эксплуатации в прежнем режиме или необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ. Для этого требуется техническое обследование зданий https://xn----7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/. Изучению и осмотру может быть подвергнута целая постройка или отдельные ее элементы: фундамент и грунт под основанием, стены, колонны, несущие столбы, балки, перекрытия, ограждающие конструкции и т. д.

Особенности процесса

Работу по обследованию зданий можно разделить на два основных этапа:

• Предварительный или общий. На этом этапе специалист изучает проектную и исполнительную документацию, выполняет визуальный осмотр здания и его элементов, после чего составляет общую картину объекта. Общее обследование позволяет определить период строительства изучаемого сооружения, время проведения капитальных ремонтов, изменения режимов эксплуатации, точные даты возможных аварий.
• Детальный. Включает в себя выполнение инструментальных замеров деформаций, которые были выявлены во время предварительного (визуального) обследования. Детальное изучение позволяет определить технические характеристики и условия работы материала элементов здания, показатели прочности и фактической несущей способности стен, перекрытий, фундамента.

Инструментальное обследование делится на выборочное и сплошное. В первом случае выполняется проверка всех конструкций, а во втором – только отдельных элементов здания. Для этого используются различные методы контроля: ультразвуковой, технология упругого отскока, ударного импульса и другие.

Дата: 10.10.2019.